אודות Overseas Investor Shield
אנו משלבים ניתוח עסקי בין־לאומי, בדיקת נדל״ן, חקירת מסמכים ותיאום מקצועי חוצה גבולות כדי לסייע למשקיעים להבין הזדמנויות ובעיות בחו״ל.
עצמאות היא לא סיסמה — היא מודל עסקי.
איננו מוכרים את הנכס שאנו בודקים. איננו מקבלים עמלה אם תשקיעו. תפקידנו הוא לבחון את ההזדמנות או את המצב מנקודת מבטו של המשקיע.
כאשר עניין דורש ייצוג משפטי, אנו מסייעים בתיאום עם עורכי דין עצמאיים מוסמכים בסמכות השיפוט הרלוונטית. איננו משרד עורכי דין ואיננו נותנים ייעוץ השקעות מפוקח.
שישה עקרונות שמעצבים כל תיק.
עצמאות
איננו מוכרים את ההשקעה שנבדקת ואיננו מקבלים עמלות מיזמים, מברוקרים או מקבלנים.
סודיות
פניות, מסמכים וזהויות נשמרים בקפידה ומשמשים רק לבדיקה שהוזמנה.
בהירות
הדוחות שלנו כתובים בשפה ברורה ומפרידים בין מה שאומת לבין מה שלא.
ראיות
הממצאים מבוססים על מסמכים, נתוני רישום, הצלבות ותשומות מקצועיות עצמאיות — לא על הנחות.
פרופורציונליות
אנו שוקלים תחילה האם עלות המשך הבדיקה או הפעולה עומדת ביחס לסכום שבסיכון.
תיאום בין־לאומי
אנו עובדים עם אנשי מקצוע מקומיים עצמאיים בסמכות השיפוט הרלוונטית בכל מקרה שבו הדבר נדרש.
שותף מוביל
אייל מוסלי
בדיקת נדל״ן בארה״ב וליווי משקיעים
ישראלי-אמריקאי, בוגר הנדסה אזרחית בטכניון, עם למעלה מ-20 שנה של ניסיון בניתוח שוקי הנדל״ן ברחבי ארצות הברית.
אינני משווק נכסים, מתווך עסקאות או מקבל עמלות ממכירת נדל״ן. תפקידי הוא לייצג אך ורק את האינטרס של המשקיע.
תחום התמחות
- בדיקת נאותות עצמאית למשקיעים ישראלים בנדל״ן בארה״ב
- ליווי מקצה לקצה מהרעיון ועד לסגירה
- ניתוח שוק, רישום זכויות, דמוגרפיה ועלויות עסקה
- זיהוי סיכונים ודוחות משקיע בשפה ברורה
ייעוץ וליווי בלתי תלוי בבדיקת נאותות עבור משקיעים ישראלים בנדל״ן בארצות הברית.
השקעה בנדל״ן בארצות הברית יכולה להיות אחת ההחלטות הכלכליות החשובות ביותר שתקבלו. לכן היא חייבת להתבסס על נתונים, בדיקות מקצועיות והבנה עמוקה של השוק – ולא על הבטחות שיווקיות.
אני מלווה את המשקיע משלב הרעיון ועד לסיום העסקה, תוך ביצוע בדיקות מקיפות שמטרתן להעניק תמונה אמיתית, אובייקטיבית ומבוססת נתונים.
המטרה שלי פשוטה: לתת לכם מידע אמין, מקצועי ואובייקטיבי, כדי שתוכלו להשקיע בביטחון. ליווי אמיתי אינו מסתיים בהמלצה על נכס. הוא כולל הליכה משותפת עם הלקוח, יד ביד, לאורך כל התהליך — מתן מענה לשאלות, זיהוי סיכונים, בדיקת כל פרט בעסקה, ווידוא שכל החלטה מתקבלת מתוך הבנה מלאה ולא מתוך לחץ או שיווק.
שותף מוביל
ישראל מוקדי
שווקים באירופה ובאמריקה הלטינית · בדיקת קרנות וליווי משקיעים
כלכלן בהכשרתו, עם שנים רבות כמנהל וכמבקר של קרנות השקעה בנדל״ן ברחבי העולם — מאירופה ואמריקה הלטינית ועד לניסיון מעשי נרחב בארצות הברית.
אינני משווק נכסים, מתווך עסקאות או מקבל עמלות ממכירת השקעות. תפקידי הוא לבחון כל הזדמנות אך ורק מצד המשקיע.
תחום התמחות
- בדיקה עצמאית של קרנות נדל״ן באירופה ובאמריקה הלטינית
- מבנה קרן, ניתוח דוחות כספיים וברמת ביקורת
- בדיקת עסקאות חוצות גבולות והערכות שווי
- ליווי משקיעים רב־לשוני בחמש שפות
בדיקת קרנות עצמאית ונאותות ברמת ביקורת באירופה ובאמריקה הלטינית.
קרנות נדל״ן מוצגות באמצעות מצגות מלוטשות ותחזיות בטוחות. מה שחשוב הוא מה שמתחת לפני השטח: המבנה, המספרים, המציאות המבוקרת — לא השיווק.
ברקע של כלכלן ושנים של ניהול וביקורת קרנות נדל״ן בין־לאומית, אני קורא הזדמנות כפי שמבקר הקרן עצמו היה קורא — שורה אחר שורה, הנחה אחר הנחה.
לעבוד חוצה גבולות פירושו לעבוד חוצה שפות. אני מלווה משקיעים בחמש שפות, כך ששום דבר לא הולך לאיבוד בתרגום — כל שאלה נענית, כל סיכון נקרא בשמו, וכל החלטה מתקבלת מתוך הבנה מלאה ולא מתוך לחץ או הצגה.